O MLS imobiliária – Multiple Listing Service (MLS) é um sistema de colaboração imobiliária que une as forças dos profissionais para que estes possam oferecer um melhor serviço.

Os imóveis exclusivos são partilhados e estão disponíveis numa área comum para os membros, que podem aceder a estes imóveis e propô-los  aos seus clientes. Se a operação for fechada com sucesso, as comissões são repartidos  entre o consultor que angariou o imóvel e aquele que angariou o cliente.

Vantagens e benefícios da MLS

Com a MLS deixas de oferecer apenas os imóveis que captas para incluir também os imóveis de todas as agências colaboradoras. Assim, multiplicas os cruzamentos: se tens um cliente mas não uma carteira que se adapta ao que este necessita, podes oferecer-lhe os imóveis das restantes agências. Da mesma forma, os imóveis que partilhas podem chegar a um possível comprador registado por outra agência.

A informação dos imóveis vendidos também é partilhada com as agências colaboradoras: data de fecho de negócio, preço final e os dias no mercado. O grande volume de propriedades envolvidas neste processo facilita a obtenção de um valor de mercado mais exato.

Um membro da MLS também tem acesso a fóruns, cursos e eventos. O crescimento com o grupo é assegurado pela marca, pelo selo de qualidade e pela filiação em clubes profissionais.

Para que tudo funcione, todo o processo é regido por regras regulamentadas. Em caso de litígio, os membros estão protegidos por consultores jurídicos especializados que defendem o profissionalismo imobiliário com força e validade. No entanto, antes de recorrer à via legal, o grupo é regido por um código de ética e uma regulamentação que elimina todos os imóveis que não preenchem os requisitos. Os consultores membros de uma MLS partilham a comissão com a parte colaboradora.

Plataforma MLS estreia-se em Portugal: quer transformar o imobiliário

Foi apresentada por ocasião do Salão Imobiliário de Portugal (SIL), em Lisboa.Partilhar

A plataforma MLS (Multiple Listing Service) chegou a Portugal e pretende revolucionar a forma como os profissionais do imobiliário operam no país, distinguindo-se por ser “colaborativa e permitir a partilha de informações para maior eficiência e transparência no setor”. O lançamento oficial aconteceu durante o Salão Imobiliário de Portugal (SIL), realizado entre 10 a 12 de abril, em Lisboa.

A ferramenta tecnológica pretende adaptar o modelo de sucesso dos EUA e do Canadá à realidade portuguesa, permitindo a partilha estruturada de informação entre agentes imobiliárias, com benefícios claros para profissionais e consumidores.

A Sync MLS é uma plataforma tecnológica inovadora, criada para adaptar o modelo MLS ao mercado português. Funciona como uma base de dados colaborativa onde os agentes podem trabalhar em conjunto, com regras claras e foco no cliente”, explica Sérgio Juvêncio, Diretor-Geral da Sync MLS, citado em comunicado.

Um dos pilares do modelo MLS é a partilha de exclusividades: cada imóvel tem um agente responsável pela angariação (listing agent), mas pode ser promovido e vendido por qualquer outro agente aderente ao sistema. A tecnologia da Sync MLS facilita esta dinâmica com funcionalidades como agendamento automático de visitas, normalização de dados, integração com sistemas CRM e alertas éticos.

APMLS

Há um mês , demos um passo histórico para o setor imobiliário em Portugal.
Foi no SIL Portugal que lançámos oficialmente a Credenciação Nacional APMLS para Empresas, Brokers e Agentes.

Uma semana depois, a mensagem é clara:
– O mercado está a mudar.
– As regras estão a evoluir.
– O profissionalismo deixou de ser opcional.

A APMLS nasce com um objetivo inequívoco:

estruturar, regulamentar e elevar o setor imobiliário em Portugal.
Não se trata apenas de adesão.

Trata-se de compromisso com:
Transparência real nas angariações
Cooperação profissional entre empresas
Ética como base de atuação
Responsabilização através de regras claras

Estamos a construir um novo padrão.
Um mercado onde:

✔ A informação é confiável
✔ As práticas são uniformes
✔ Os profissionais são reconhecidos pelo seu valor
Este é o início de uma transformação estrutural — e não todos irão acompanhar.
Fique atento.
O que vem a seguir vai redefinir a forma como o imobiliário funciona em Portugal.