Termos de Utilização

Data de última atualização:

Bem-vindo à Ana Lima Consultora Imobiliária (doravante “Consultora”, “nós”, “nosso”, “nos”).
Ao aceder e usar o website https://analimaconsultora.pt (o “Site”), o Utilizador (“tu”, “teu”, “te”) aceita, em pleno, todos os termos e condições de utilização aqui descritos. Se não concordares com estes termos, deves abster-te de usar o Site.


1. Objetivo e âmbito

1.1. Estes Termos de Utilização regulam o acesso, a navegação e o uso do Site, bem como quaisquer serviços ou funcionalidades que o mesmo disponibilize.

1.2. O Site tem caráter informativo e promocional relativamente aos serviços de consultoria e mediação imobiliária prestados pela Consultora.
Não estabelece, por si só, qualquer compromisso contratual entre a Consultora e o Utilizador, salvo se for celebrado formalmente contrato específico posteriormente.


2. Requisitos de utilização / Capacidade

2.1. Para aceder e usar o Site, o Utilizador é responsável por dispor dos meios técnicos adequados (hardware, ligação à Internet, navegador compatível).

2.2. O Utilizador declara possuir capacidade legal para aceitar estes Termos e utilizar o Site.

2.3. É proibido ao Utilizador:

  • utilizar o Site com fins ilícitos, fraudulentos ou contrários a estes Termos;
  • interferir com o funcionamento do Site ou comprometer a sua segurança;
  • introduzir vírus, malware ou outros códigos maliciosos;
  • usar o Site de forma a causar danos, perturbações ou prejuízos à Consultora ou a terceiros;
  • reproduzir, modificar, distribuir, vender ou explorar quaisquer conteúdos do Site, salvo autorização expressa.

3. Propriedade intelectual e conteúdo

3.1. Todos os conteúdos do Site — incluindo textos, imagens, gráficos, logótipos, ícones, software, layout, e demais material — são propriedade da Consultora ou de terceiros que lhe concederam licença, estando protegidos pelas leis de direitos de autor, marcas e outras leis aplicáveis.

3.2. É permitida a visualização, impressão e cópia para uso pessoal e não comercial, desde que mantidos todos os avisos de direitos de autor ou indicações de propriedade. Qualquer outro uso depende de autorização prévia e expressa.

3.3. Não é permitida a criação de hiperligações para o Site (links) sem prévia autorização, nas condições que a Consultora estabelecer.


4. Conteúdos de terceiros e ligações externas

4.1. O Site pode conter ligações (links) para sites externos ou conteúdos de terceiros. Tais conteúdos não estão sob controlo da Consultora, que não assume responsabilidade pela sua legalidade, exatidão ou atualidade.

4.2. A existência de um link não implica respaldo ou afiliação com esse site ou conteúdo.


5. Responsabilidades e limitações

5.1. O uso do Site é feito por tua conta e risco. A Consultora não garante que o funcionamento do Site será ininterrupto, seguro ou livre de erros.

5.2. A Consultora não será responsável por quaisquer danos diretos, indiretos, incidentais, consequenciais ou punitivos resultantes do uso (ou impossibilidade de uso) do Site.

5.3. A Consultora não garante que os conteúdos estejam sempre atualizados. Reservamo-nos o direito de alterar, corrigir ou eliminar informações do Site a qualquer momento, sem aviso prévio.

5.4. Em caso de descumprimento destes Termos, a Consultora poderá suspender ou encerrar o teu acesso ao Site.


6. Privacidade e proteção de dados

6.1. A forma como recolhemos e tratamos os teus dados pessoais é detalhada na nossa Política de Privacidade, a qual deves ler com atenção, estando disponível no Site.

6.2. Ao usar o Site, concordas com os termos da Política de Privacidade, no que for aplicável.


7. Cookies e tecnologias semelhantes

7.1. O Site pode usar cookies, web beacons ou tecnologias similares para melhorar a experiência de utilização, analisar estatísticas, personalizar conteúdos ou anúncios.

7.2. Tens ao teu dispor meios para bloquear ou eliminar cookies, mediante configuração do navegador. No entanto, tal pode afetar o funcionamento ou usabilidade do Site.


8. Modificação dos Termos

8.1. A Consultora reserva-se o direito de modificar unilateralmente estes Termos de Utilização, a qualquer momento.

8.2. As alterações entram em vigor a partir da sua publicação no Site, substituindo as versões anteriores.

8.3. Ao continuar a usar o Site após a publicação das alterações, consideras-se que aceitas os novos termos.


9. Lei aplicável e foro competente

9.1. Estes Termos são regidos pela legislação portuguesa.

9.2. Para resolução de litígios resultantes da interpretação, aplicação ou execução destes Termos, fica eleito como foro competente o Tribunal da Comarca de [inserir cidade ou distrito relevante, por exemplo Lisboa], com renúncia a qualquer outro.


10. Disposições gerais

10.1. Caso alguma cláusula destes Termos seja considerada inválida ou inexequível por tribunal competente, tal não prejudicará a validade das demais cláusulas, que permanecerão em vigor.

10.2. A tolerância de qualquer violação por parte da Consultora não constituirá renúncia a direitos ou predicamento posterior.

10.3. Estes Termos constituem o acordo completo entre o Utilizador e a Consultora no que diz respeito ao uso do Site.

11. Contactos

Para qualquer questão contacte:
📧 analima@afinest.pt
📞 +351 962823794

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